Отдых в Марокко | Туры в Марокко | Отели Марокко | Недвижимость в Марокко |

Виза в Марокко | Билеты в Марокко | Регистрация фирм в Марокко |

Карта Марокко | Города и курорты Марокко | Культура Марокко |

О компании | Новости | Карта сайта | Контакты |

Регистрация фирм в Марокко


Главная / Регистрация фирм в Марокко /

  1. Финансовые и юридические аспекты связанные с приобретением недвижимости на территории    королевства Марокко нерезидентами.

 

Регистрация купли/продажи объекта недвижимости происходит согласно действующему режиму земельного кодекса, и состоит из:

  1. Составлению договора купли/продажи.
  2. Нотариальное оформление сделки.
  3. Внесение записи в государственный реестр.

 

Оформление прав собственности на недвижимость в Марокко имеет свои особенности и при составлении договора купли/продажи учитываются такие аспекты как:

- индивидуализация каждого здания (каждое строение кроме своего адреса имеет ещё 

   и название).

- включает приложение всех урегулированных ранее разногласий(если таковые 

  имелись), относящихся к зданию.

 

            Все документы заверяются нотариально, необходимо отметить очень важное место Нотариуса в марокканском законодательстве и строгость его соблюдения.

 

            Налоги связанные с приобретением недвижимости зависят от типа приобретаемых объектов:

1.      Регистрационный налог:

-         2,5% от стоимости для жилых помещений.

-         5% от стоимости для коммерческой недвижимости.

-          

2.      Земельный налог:

           -     1% от стоимости для всех видов недвижимости.

 

3.      Нотариальные расходы:

-         1,5-2% от стоимости объекта недвижимости.

 

Процедура приобретения недвижимости для Нерезидентов:

           

Согласно действующему законодательству, и в частности статьи №2 части регулирующей денежное обращение на территории Марокко, любой нерезидент имеет право на открытие специальных срочных конвертируемых счетов, на которые инвестор производит перевод денежных средств, и с которых после конвертации в марокканскую валюту Дирхам (сегодняний курс 1евро/9Дирхам) имеет право осуществлять платежи на территории Марокко по своему усмотрению, в том числе с целью приобретения объектов недвижимости.

Статья №1 гласит, что покупка объектов недвижимости не требует дополнительных согласований с Валютным центром. Владельцы счетов имеют право свободно переуступать денежные средства резидентам и нерезидентам, а также марокканским подданным за границей.

Статья№ 3 гарантирует инвесторам:

- полную свободу осуществления инвестиционных операций

- свободную передачу произведённых доходов.

Инвесторы обязаны в 6-ти месячный срок начиная с осуществления инвестиционной операции направлять Валютному центру отчёт о факте осуществления этой операции, либо напрямую, либо через банк, с целью регистрации операции.

 

 

2.  Получение права на постоянное проживание на территории    

     королевства Марокко.

 

Срок туристического пребывания на территории королевства Марокко ограничен тремя месяцами.

            После прохождения этого срока необходимо явиться в префектуру по месту жительства для оформления документов на постоянное проживание.

            Каково бы ни было основание по которому вы хотите продлить Ваше пребывание в Марокко, Вы должны предоставить 2 заявления, по установленной форме и предоставить:

 

-         1 копию Вашего паспорта.

-         1 гербовую марку стоимостью 60 Дирхам.

-         6 фотографий

-          1 контракт аренды либо выписку из государственного реестра о факте регистрации прав собственности на объект недвижимости*.

 

* является основанием для получения вида на жительства на территории королевства Марокко.

 

 

Также документы подтверждающие Ваше профессиональное положение (если таковое имеется):

 

-         1 трудовое соглашение, заверенное в Министерстве труда, в случае , если 

      Вы работаете по контракту.

-         Уставы Вашего предприятия. В случае если осуществляете  

      предпринимательскую деятельность с выпиской из   

      государственного реестра о постановке на учёт вашего предприятия.

-         Если осуществляете либеральную профессию – разрешение из  

      секретариата при Правительстве королевства Марокко.

 

 3. Регистрация компании в Марокко.

 

Наиболее распространённые формы собственности:

 

-         SARL  - общество с ограниченной ответственностью.

-         SA       -  анонимное общество, российский аналог открытого акционерного  

                     общества.

-         EI         - индивидуальный предприниматель.

 

В таблице №1 приведены данные по числу участников и размеру уставного капитала на две наиболее распространенные юридические формы SARL и SA.

 

 

 

SA

SARL

Минимальное число участников

5 Граждан Королевства Марокко или Нерезидентов.

5 Граждан Королевства Марокко или Нерезидентов.

Число управляющих

3 члена правления Граждан Королевства Марокко или Нерезидентов.

1 управляющий Гражданин Королевства Марокко или Нерезидент.

Минимальный уставной капитал

300 000 Дирхам.

100 000 Дирхам.

Капитал свободный к распоряжению после регистрации

75 000 Дирхам.

100 000 Дирхам.

Доли (акции)

Индивидуальные или на предъявителя

Индивидуальные


Туры в Марокко

Агадир
Марракеш
Эссувейра

Культура Марокко


Поиск тура

Регион:



Тип тура:



Ориентировочная дата:

от:

до:

Цена, долл., не более:




Статьи о Марокко

Все статьи


Рассылка

Подпишитесь на рассылку новостей и спецпредложений по отдыху в странах Балтии




Туристическая компания «ТУРПЛЮС»

Адрес: г. Москва
ул. Марксистская 3, оф. 416

Телефоны:
тел/факс: (495) 785-88-10 (мн.)

Электронная почта:
info@rusmarocco.ru

Схема проезда




| Отдых в Марокко | Туры в Марокко | Карта Марокко | Недвижимость в Марокко |
| Города и курорты Марокко | Виза в Марокко | Билеты в Марокко | Регистрация фирм в Марокко |
| Отели Марокко | Культура Марокко | Достопримечательности Марокко |
| О компании | Новости | Карта сайта | Контакты | Менеджер |

© Информационный портал о Марокко — 2004—2009


Rambler's Top100